Методы расчета смет

 

При разработке и составлении смет применяются следующие виды способов определения сметной стоимости:

- ресурсный метод;
- ресурсно-индексный метод;
- базисно-индексный метод;
- метод, основанный на укрупненных нормативах, в том числе на объектно-аналоговых показателях.

Ресурсный метод основан на производстве расчетов в текущих или прогнозируемых ценах стоимости всех ресурсов, которые необходимы для проекта. Данный метод наиболее отвечает всем требованиям, предъявляемым рыночной экономикой, так как расчет стоимости необходимых ресурсов осуществляется непосредственно в реальных фактических ценах.

Ресурсно-индексный метод включает в себя как ресурсный метод, так и систему индексов на сметные цены ресурсов.

 Базисно-индексный метод основан на способе подсчета при котором стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты — индексы.

Вообще нужно заметить, что расчет стоимости работ производится на основе объемов работ и единичных расценок.

Виды единичных расценок:

- федеральные единичные расценки (ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и др.);
- территориальные единичные расценки (ТЕР-2001, ТЕРр-2001 и др.);
- фирменные единичные расценки.

Составление смет с применением указанных расценок производится исходя из базисного и текущего уровней цен. В качестве базисного уровня новых сметных нормативов выступает уровень цен на 01.01.2000.

Расчет стоимости материалов, которые не учитываются прямыми затратами расценок, производится в сметах по базовым или текущим ценам.

Разработка фирменных расценок осуществляется исходя из элементных ресурсных нормативов и текущей стоимости, которые входят в норму ресурсов. Норма ресурсов определяется на основании отчетных данных подрядной организации. Заметим, что методика составления смет на основе фирменных расценок практически ничем не отличается от производства разработки смет с использованием других расценок.

Если используется ресурсный метод составления смет, то чтобы определить прямые сметные затраты, необходимо предварительно составить локальную ресурсную ведомость в соответствии с образцом №5 приложения 2 МДС 81-35.2004.

И уже потом, на основе показателей, указанных в ресурсной ведомости производится разработка локальной ресурсной сметы.

И в завершении отметим, что ресурсный метод составления смет в настоящее время пока еще не получил широкое распространение. Это в первую очередь связано с существенной трудоемкостью составления ресурсной ведомости по всем трем элементам прямых затрат.