Экспертиза и проверка смет

 

Экспертное исследование смет производится с целью обнаружения ошибок, допущенных при выполнении сметных расчетов, кроме того, также преследуется цель выявления нарушений, которые могут повлечь за собой изменение, как в сторону удорожания, так и удешевления сметной стоимости производства строительно-монтажных работ.

Для соблюдения условия объективности и достоверности к организации и проведению экспертизы смет необходимо привлекать третью, независимую сторону.

В рамках производства сметной экспертизы осуществляются следующие действия:

- организуется и проводится проверка состава и количества строительных материалов, необходимых для осуществления заявленного объема работ;
- организуется и проводится проверка объемов работ;
- организуется и проводится проверка правильности начисления транспортных затрат включая и заготовительно-складские расходы;
- организуется и проводится проверка размера косвенных начислений (накладные расходы и плановые накопления) и т.д.

В наше время развитых компьютерных технологий экспертное исследование сметной документации производится посредством современных программных комплексов, которые предоставляют возможность проводить проверку следующих позиций:

- именование статьи затрат;
- статьи ресурсов (материалов и механизмов, входящих в расценки);
- объем ресурсов.

Кроме того, также нашел свое широкое применение и другой метод проведения оценки сметной документации. Он основан на расчете укрупненных расценок. Данная методика позволяет без углубления в подробности и ненужные детали, произвести оценку стоимости строительства основываясь на стоимости основных конструктивных элементов сооружения.

Актуальная информация о том, например, сколько на сегодняшний день стоит возведение фундамента, берется из регулярных публикаций региональными центрами по ценообразованию при Госстрое РФ сведений об удорожании стоимости работ и строительных материалов.

Преимущества такого метода проведения оценки сметной документации заключаются в том, что он достаточно прост, обеспечивает наименьшие затраты по времени, небольшие затраты других ресурсов. При таком способе определяется ориентировочная стоимость осуществляемых работ, что в принципе оказывается вполне достаточным.